Monitoring - 29. týždeň

Diaľnice: Rýchlo do Košíc, pri Žiline stop   Pripravuje sa zmena vyvlastňovania   Prístavný most rizikom   Problémy s pozemkami pre novú halu v Bratislave   Kataster si skrátil pracovný čas, hoci nestíha   V Dúbravke vyrastie trojvežaté centrum   Nákupné centrá rýchlo pribúdajú   Dominujú hypotéky   Astoria palace opäť nestíha sľúbený termín   Stavby majú odporcov   Na Dlhých Dieloch ďalší polyfunkčný súbor   Nebývajú ani po kolaudácii   Nultý okruh v Bratislave tak skoro nebude   Spornú stavbu na Dlhých dieloch investor zmenil   J&T postaví kancelársky megakomplex za 3,3 mld.   Ceny prenájmov klesajú   V parku pri Račianskom chcú postaviť vežiak   Bratislava opäť mení tvár   Po Vinohradis prídu ďalšie projekty   Pri výmene pozemkov Bratislava vraj neškoduje

Diaľnice: Rýchlo do Košíc, pri Žiline stop

Na zrýchlenú výstavbu diaľnice do Košíc doplatí najmä Žilina. Keďže vláda chce mať do volebného roku 2010 hotových čo najviac kilometrov, bude stavať len lacnejšie časti diaľnice a chce sa vyhýbať tunelom. Preto sa tri ťažké úseky pod Žilinou zatiaľ stavať nebudú, idú totiž cez dva náročné tunely. Tunely sa budú vyhadzovať z trasy aj na ďalších úsekoch. „Mojou filozofiou je nerobiť tunely, kde sa to dá. Tunel je fabrika, ktorá pohltí veľa energie a prevádzkových nákladov,“ vyhlásil minister dopravy Ľubomír Vážny.
14.7.2007, Pravda > Viac...
http://data.pravda.sk/sk/dp/pravdapdf/2007/070714-pa-01-xx-01.pdf

 

Pripravuje sa zmena vyvlastňovania

Výstavba diaľnic a rýchlostných komunikácií sa zrýchli. Pomôcť má samostatný stavebný úrad priamo na ministerstve dopravy. Rezort výstavby pripravil aj nový zákon, ktorý má riešiť vyvlastňovanie a zrýchliť prípravné konanie pred stavebným. Nahradí tak nedávno schválený z dielne ministerstva dopravy, ktorý tiež hovoril o vyvlastňovaní vo verejnom záujme.
16.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
http://ekonomika.hnonline.sk/c1-21616250-pripravuje-sa-zmena-vyvlastnovania

Prístavný most rizikom

Prístavný most v Bratislave je nielen najrušnejšou komunikáciou na Slovensku, ale aj jednouz najproblémovejších. Jeho kapacitu však nemožno zvýšiť, lebo viac áut neunesie, hovorí diaľničná spoločnosť. Zápchy tu tak skoro nezmiznú. Most je v správe Národnej diaľničnej spoločnosti. Jej hovorca Marcel Jánošík hovorí, že zvýšiť kapacitu mosta nie je možné. Ide o diaľnično-železničný most, a ten musí mať svoje parametre – napríklad odstavný pruh,“ povedal Jánošík.
16.7.2007, Sme > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3395877/Pristavny-most-ostane-rizikom.html

Problémy s pozemkami pre novú halu v Bratislave

Slovenský zväz ľadového hokeja stále nepozná v Bratislave miesto, kde bude stáť nová hala, v ktorej sa budú hrať majstrovstvá sveta roku 2011. Podľa pôvodných plánov by aréna mala stáť v Petržalke medzi Prístavným mostom a mostom Apollo. Mesto, ktoré je jedným z partnerov projektu výstavby novej haly, však stále na petržalskej strane Dunaja nevysporiadalo pozemky, čo brzdí prípravu projektových plánov. Zväz medzitým už založil dcérsku spoločnosť Aréna 2011 a pripravuje podklady na architektonickú súťaž.
14.7.2007, SITA > Viac...
http://www.webnoviny.sk/article.php?PHPSESSID=c19881373f435eb7d8c5776aa4608773&aid=73971

Kataster si skrátil pracovný čas, hoci nestíha

Bratislavský katastrálny úrad si počas leta skrátil pracovnú dobu. Dôvodom sú nepriaznivé klimatické podmienky, informovala internetová stránka úradu. Kataster sa rozhodol pre menej pracovných hodín napriek tomu, že dlhodobo čelí kritike za to, že nestíha plniť žiadosti občanov v zákonných termínoch. Najvyťaženejšie pracovisko v Ružovej doline bude v dňoch určených pre verejnosť úradovať o hodinu až dve kratšie než zvyčajne. Kratšia pracovná doba platí rovnako aj na pracoviskách v Malackách, Pezinku a Senci.

14.7.2007, sme.sk > Viac...
http://www.sme.sk/c/3394420/Katastralny-urad-Bratislava-si-skratil-pracovny-cas-hoci-nestiha.html

 

V Dúbravke vyrastie trojvežaté centrum

Štvrtá najväčšia mestská časť Bratislavy bude mať reprezentatívne centrum, stavať by sa malo do 24. poschodia. Výškové budovy v centre bratislavskej Dúbravky potvrdil aj nový územný plán. Výstavba sa začne na jar v roku 2008. Hlavnými investormi sú COOP Jednota a HB Reavis Group. „Uvažujeme tiež o predĺžení Saratovskej ulice a neskoršom premostení železničnej trate, aby sa dalo z Dúbravky ísť rovno na diaľnicu na Záhorie. Mesto dokonca rozmýšľa o tom, že električková trať pôjde až do Devínskej Novej Vsi. To je však otázka niekoľkých rokov,“ povedal starosta štvrte Ján Sandtner.

14.7.2007, Pravda > Viac...
http://pravda.newtonit.sk/default.asp?cache=644542

Nákupné centrá rýchlo pribúdajú

Počet nákupných centier na Slovensku rekordne rastie, minulý rok sa ich počet sa zvýšil na 21, zatiaľ čo v roku 2005 ich bolo len 14. Model osvedčený v Bratislave, keď sa v jednom veľkom komplexe stretnú desiatky predajní rôzneho tovaru od textilu, obuvi až po knihy spolu so zábavnými kinocentrami či bowlingovými sálami, sa posúva do ďalších regiónov Slovenska. Naopak, vlani ustal rast nových hypermarketov, pribudlo ich len osem. Je to najmenej za šesť rokov. Vyplýva to zo štúdie agentúry GfK.

16.7.2007, Pravda > Viac...
http://pravda.newtonit.sk/default.asp?cache=158016

Dominujú hypotéky

Slovenské domácnosti boli v máji celkovo zadĺžené vo výške viac ako 235 miliárd korún, če je dobrou správou aj pre banky. V posledných troch rokoch sa im podarilo zvyšovať poskytovanie úverov o 30 až 40 percent ročne a rast úverov by mal pokračovať aj naďalej. Vyplýva to z údajov spoločnosti Symsite Research, ktorá očakáva, že nárasty celkového objemu úverov poskytnutých občanom v rokoch 2007 a 2008 sa budú blížiť k 60 miliardám korún.

17.7.2007, Hospodárske noviny > Viac... http://ekonomika.hnonline.sk/c1-21625910-dominuju-hypoteky

Astoria palace opäť nestíha sľúbený termín

Napriek tomu, že stavba budovy Astorie palace v Bratislave mala byť hotová v júli, termín ukončenia prác sa opäť posunul. S ním aj sprístupnenie jedného z jazdných pruhov na Suchom mýte v smere na Zochovu, ktoré stavebník zabral, a otvorenie časti podchodu na Hodžovom námestí smerom k Astorke. Podľa najnovších plánov investora, spoločnosti IPR Slovakia, by stavbu mali dokončiť do septembra. V súčasnosti sa pracuje na rekonštrukcii podchodu a na povrchu budú ešte osadzovať dva stožiare trakčného vedenia. Stavba objektu Astorie palace mešká vyše roka. Základný kameň budovy položili v marci 2004 a podľa plánov mali práce trvať rok a pol.

17.7.2007, Sme > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3397509/Astoria-palace-opat-nestiha-slubeny-termin.html

Stavby majú odporcov

Nespokojní občania protestujú proti ďalšej pripravovanej výstavbe pri Račianskom mýte a proti obytnému komplexu na Dlhých dieloch v Bratislave. Tam už spisujú petíciu. Proti výstavbe polyfunkčného domu Park Project s 19-podlažnou vežou v priestore medzi Mikovíniho a Smrečianskou sa ozvali obyvatelia neďalekých domov. Na Dlhých dieloch zas ľudia spisujú petíciu proti obytnému komplexu Kaskády, ktorý má vyrásť na pozemkoch na Kresánkovej ulici. Tie boli pôvodne určené na park. Zo zamýšľaného územia ostala len tretina, tvrdia petičníci.

17.7.2007, Sme > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3397510/Dve-nove-stavby-maju-odporcov.html

Na Dlhých Dieloch ďalší polyfunkčný súbor

Spoločnosť Tinama, s.r.o., plánuje v bratislavskej Karlovej Vsi, časti Dlhé Diely, vybudovať komplex piatich budov. V areáli zo severu ohraničenom Hlaváčikovou, na juhozápade Dlhých Dielov, pribudne 168 bytov, komerčné priestory a ďalšie parkoviská. S výstavbou polyfunkčného súboru plánujú začať v apríli budúceho roka, koncom roka 2010 by tak mal privítať prvých obyvateľov a nájomníkov. Náklady sa pohybujú vo výške okolo 300 miliónov korún. Výstavba na bratislavských Dlhých Dieloch naráža čoraz viac na odpor obyvateľov lokality.

17.7.2007, e-Trend > Viac...  http://reality.etrend.sk/106108/byvanie/na-dlhych-dieloch-dalsi-polyfunkcny-subor

Nebývajú ani po kolaudácii

Z neskorého odovzdávania dávno zaplatených bytov v novostavbách sa stala prax, na ktorú si už kupujúci zvykli. Meškanie však nemusí byť spôsobené len developerom, ale aj úradmi. Dôkazom toho je bytový dom Pegas v Petržalke, kde obyvatelia mali bývať už od júna. Kľúče nemajú dodnes.Aj keď ich bytový dom bol skolaudovaný už v máji, do svojich zaplatených bytov sa dodnes nemôžu nasťahovať. „Platím hypotéku, ale zároveň stále musím platiť nájomné v prenajatom byte. Neviem, kto mi vzniknutú škodu nahradí,“ hovorí Katarína Kollárová, ktorá si vlani v objekte kúpila dvojizbový byt.

17.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
http://hn.hnonline.sk/c1-21625790-nebyvaju-ani-po-kolaudacii

Nultý okruh v Bratislave tak skoro nebude

Pri súčasných vyhláseniach o až nereálne rýchlej dostavbe diaľnice do Košíc do roku 2010 je veľmi pravdepodobné, že priorita verejných prostriedkov i eurofondov bude práve v diaľničných úsekoch na tejto trase. A že projekty v okolí aglomerácií budú musieť načas ustúpiť do úzadia. Bratislava preto minimálne v najbližších štyroch rokoch s celomestským obchvatom – takzvaným nultým okruhom – počítať nemôže. Hoci pozícia dopravného uzla, do ktorého sa zbieha infraštruktúrna sieť, jej garantuje, že z mapy investícií z eurofondov nezmizne.

18.7.2007, Trend > Viac...
http://ekonomika.etrend.sk/106162/slovensko/bratislavska-doprava-nulty-okruh-tak-skoro-nebude

Spornú stavbu na Dlhých dieloch investor zmenil

Obyvatelia preplnených Dlhých dielov v Bratislave sa bránia ďalšej výstavbe, plánovanú stavbu na Hlaváčikovej však investor skresal na polovicu. Športovo-obytný komplex na sídlisku Dlhé diely, ktorý bol jedným z príčin plánovanej stavebnej uzávery v Karlovej Vsi, bude skromnejší. Investor, firma Tinama, vo februári stiahol zámer z posudzovania vplyvov na životné prostredie. Teraz predložil nový, zmenený projekt.

18.7.2007, Sme > Viac...  http://bratislava.sme.sk/c/3399205/Stavbu-pre-ktoru-chce-Karlova-Ves-uzaveru-investor-zmenil.html

J&T postaví kancelársky megakomplex za 3,3 mld.

V rámci administratívnej zóny na bratislavskej Lamačskej by mali do piatich rokov pribudnúť nové kancelárie. V súbore niekoľkých novostavieb plánuje súčasný vlastník viacerých objektov v lokalite, J&T Finance Group, a.s., postaviť takmer 60-tisíc štvorcových metrov komerčných priestorov a ďalšie tisícky obchodných. V náväznosti na existujúce centrum s názvom Westend začnú s výstavbou dvoch komplexov. Oba oddelí spojnica medzi Dúbravskou a Lamačskou, celkové odhadované náklady sa pohybujú vo výške okolo 3,3 miliardy korún.

19.7.2007, e-Trend > Viac...
http://reality.etrend.sk/106319/komercne-nehnutelnosti/jt-vybuduje-desiatky-tisic-m2-na-patronke

Ceny prenájmov klesajú

Byt v Košiciach, ktorý minulý rok v novembri predávali za 1,2 milióna korún, dnes stojí o pol milióna viac. V Bratislave stúpli ceny bytov medziročne o 30 percent. Nie všetky časti realitného biznisu však rastú. Ceny prenajímaných bytov rásť prestali. „V každej bratislavskej mestskej časti klesli ceny prenájmov aspoň pri jednom type bytov,“ povedal Martin Lazík z Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Z jej údajov vyplýva, že v niektorých oblastiach mesačné nájomné od januára kleslo o päť až desať percent.

19.7.2007, Sme > Viac...
http://www.sme.sk/c/3401267/Prenajmy-klesaju.html

V parku pri Račianskom chcú postaviť vežiak

Ďalší poriadny kus z parku pri Račianskom mýte v Bratislave zrejme odhryzne nová rozsiahla výstavba. Len pred niekoľkými dňami sa na vchodových bránach domov blízkeho sídliska objavili plagátiky s informáciou, že v hornej časti parku, v zovretí ulíc Mikovíniho a Smrečianskej, má vyrásť viacúčelový stavebný súbor Park Projekt. Jeho súčasťou by mala byť aj 19-podlažná obytná veža, takmer dvakrát vyššia ako ostatné bytové domy v okolí.

18.7.2007, Pravda > Viac...
http://pravda.newtonit.sk/default.asp?cache=265590

Bratislava opäť mení tvár

Nové možnosti, ktoré prišli so zmenou politického systému, vstup do EÚ, hospodársky rozvoj a horúčkovitá snaha investorov chytiť sa šancí na rýchlo sa rozvíjajúcom a hlavne ziskovom realitnom trhu - to všetko prispieva k tomu, že mnohé lokality v Bratislave po rokoch opäť významne menia tvár. S vlnou masívnej výstavby administratívy, obchodov - a najnovšie aj s boomom výstavby bytov pribúdajú architektonické dominanty, vznikajú nové štvrte. Ak je to skutočne tak, ako Bratislave predpovedajú odborníci a obrovský stavebný rozmach v súčasnej intenzite potrvá už iba niekoľko rokov, môžeme to vnímať, že sa okolo nás rodí jedna z ďalších zmien, ktoré sa zapíšu do histórie.

20.7.2007, Sme / S-Reality > Viac... http://www.sme.sk/c/3402211/Bratislava-opat-meni-tvar.html

Po Vinohradis prídu ďalšie projekty

Kým mnohí iní bratislavskému ošiaľu vo výstavbe bytov dávajú päť a viac rokov, Shalom Mor takýto vývoj odhaduje na tri až štyri roky. Generálny riaditeľ developerskej spoločnosti GTC Slovakia (a zároveň aj GTC Croatia) má za sebou rad zaujímavých zahraničných skúseností. Vyštudoval a pracoval v Izraeli, v Afrike sa podieľal na výstavbe infraštruktúry, neskôr sa stal projektovým manažérom viacerých veľkých projektov v krajinách strednej a východnej Európy.

20.7.2007, Sme / S-Reality > Viac... http://www.sme.sk/c/3402212/Po-Vinohradis-pridu-dalsie-projekty.html

Pri výmene pozemkov Bratislava vraj neškoduje

Mesto Bratislava pri výmene pozemkov na Búdkovej ceste v hodnote vyše 427 mil. Sk za pozemky spoločnosti Apollo Arena pre výstavbu haly pre majstrovstvá sveta v hokeji v hodnote 47,2 mil. Sk a 150 mil. Sk v hotovosti podľa bratislavského primátora Andreja Ďurkovského neškoduje. Ako povedal, rozdiel v hodnote pozemkov nie je, keďže do výmeny sú započítané aj náklady spoločnosti Apollo Arena na zbúranie budovy amfiteátra. Tie by mali dosiahnuť 55 miliónov korún. Na otázku, prečo mesto robí výmenu, na ktorej mesto škoduje takmer 175 miliónov korún, Ďurkovský odpovedal, že to za škodovanie nepovažuje, skôr naopak.

19.7.2007, SITA > Viac...
http://www.webnoviny.sk/article.php?PHPSESSID=0a2b054f0e4dc6270f0bbced48b3243c&aid=74613