Monitoring - 30. týždeň

Biznis zónu v Bratislave na Plynárenskej odľahčia byty   Projekt Twin City prerokujú poslanci v septembri   Cvernovka bude slúžiť na rezidenčné bývanie   Ceny prenájmov klesajú, no len veľmi pomaly   Ani po zdražení nie je stavebnín dosť   Bývanie a byty zdražejú   Kataster sa bráni bezplatnému internetu   Pri Slovnafte má byť logistický park za 5 mld. Sk   Sklad otvoria v októbri   Bratislavský realitný trh s A-čkovým ratingom   Rozšíria Westend business park za vyše 3,3 mld. Sk   Bratislava hľadá projektanta systému MHD   Mrak nad výslním stavebníctva   Stavba pri parku nahnevala Bratislavčanov   Kedy sa prestanú zvyšovať ceny bytov?   Kupujeme ešte nepostavené byty

Biznis zónu v Bratislave na Plynárenskej odľahčia byty

Na mieste bývalého priemyselného areálu na bratislavskej Plynárenskej pripravujú polyfunkčný areál zameraný najmä na bývanie. V projekte Trinity, ktorý zastrešuje izraelská developerská skupina Denisra, pribudnú apartmány, obchody a kancelárie. Komplex mal byť pôvodne hotový v septembri 2008, po zmenách vlastníckych vzťahov sa pravdepodobne posunie.
23.7.2007, e-Trend > Viac...
http://reality.etrend.sk/106523/byvanie/biznis-zonu-na-plynarenskej-odlahcia-byty

Projekt Twin City prerokujú poslanci v septembri

V septembri sa v Ružinove uskutoční opätovné prerokovanie štúdie riešiacej výstavbu polyfunkčného komplexu Twin City, v ktorej by už mali byť zapracované pripomienky občanov. Urbanistická štúdia dostavby územia autobusovej stanice a prestavby areálu Kablo na Mlynských nivách na mestské polyfunkčné územie by mala byť upravená na základe pripomienok verejnosti v troch základných oblastiach.
19.7.2007, Bratislavské noviny > Viac...
http://www.bratislavskenoviny.sk/45944/vystavba/projekt-twin-city-poslanci-prerokuju-v-septembri

Cvernovka bude slúžiť na rezidenčné bývanie

Bývalá cvernovka v bloku ulíc Trnavská, Záhradnícka, Miletičova a Jégého v Bratislave sa dočká nového využitia: po rekonštrukcii bude slúžiť na bývanie. V jej okolí postavia niekoľko ďalších budov. Továreň na nite a niťové produkty začala svoju činnosť v roku 1901 a tvorila komplex továrenských budov s charakteristickou architektúrou výrobných stavieb začiatku 20. storočia. Výrobné prevádzky ukončili svoju činnosť v roku 2004, a preto nastala potreba hľadať nové využitie celého areálu. Začatie výstavby je naplánované na apríl budúceho roku, jej ukončenie na júl roku 2011.
20.7.2007, Bratislavské noviny > Viac...
http://www.bratislavskenoviny.sk/45964/vystavba/byvala-cvernovka-bude-sluzit-na-rezidencne-byvanie

Ceny prenájmov klesajú, no len veľmi pomaly

Bytov na prenájom je v hlavnom meste relatívne dosť. Stále pribúdajú ďalšie, pretože v Bratislave sa veľa stavia a časť nových bytov ich majitelia kupujú s cieľom ďalšieho prenájmu. Najväčí záujem je o jednoizbové a dvojizbové byty, väčšinou zariadené a primeranej kvality. Časy na nadsadené ceny za prenájom sa pomaly končia a v budúcnosti by mali klesnúť.
20.7.2007, Pravda > Viac...
http://pravda.newtonit.sk/default.asp?cache=597698

Ani po zdražení nie je stavebnín dosť

Rozmach stavebníctva spôsobil, že na cement, izolačné materiály či tehly sa čaká mesiace a sú drahšie. V praxi to znamená, že namiesto dvanástich objednaných kamiónov s cementom ich chodí mesačne len sedem. Tak vyzerá rozdiel medzi tým, čo by jedny stavebniny v Bratislave predali, a tým, čo sa dá zohnať. Dôvodom je podľa obchodného riaditeľa cementární Holcim Miroslava Hollého najmä teplá zima, počas ktorej sa stále robilo na stavbách.
23.7.2007, Pravda > Viac...
http://pravda.newtonit.sk/default.asp?cache=352871

Bývanie a byty zdražejú

Podľa štúdie Národnej banky Slovenska budú ceny v najbližších mesiacoch ešte vyššie. Časy päť- až desaťpercentného ročného rastu sú však preč. „Ceny dnes rastú o 15 a niekde sa to môže vyšplhať až na 20 percent,“ hovorí realitný maklér Ľuboš Pivko. „Ľudia si uvedomujú, že ceny bytov budú aj naďalej rásť, a tak je pre nich výhodné zaobstarať si byt teraz a potom ho rozumne speňažniť,“ dodáva konateľka realitnej kancelárie Edita Daučíková. Ľudia sa preto neboja zadlžiť – Slováci zatiaľ čerpajú hypotéky za vyše 160 miliárd korún, pričom banky potenciál tohto trhu odhadujú až na 400 miliárd.
24.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
24.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
http://hn.hnonline.sk/c1-21672440-20-rocne-byty-budu-drahsie
http://ekonomika.hnonline.sk/c1-21672700-vyssie-platy-drahsie-byty

Kataster sa bráni bezplatnému internetu

Rozsudok Okresného súdu v Bratislave II, že vybraním poplatkov od právnika Vladimíra  Šárnika za výpisy na katastri sa Geodetický a kartografický ústav obohatil, mohol tisícom ľudí, čo chodia na katastre, zjednodušiť prácu a ušetriť peniaze. Keď tento verdikt začal pred mesiacom platiť, zdalo sa, že informácie o listoch vlastníctva na internetovom portáli už budú záujemcovia dostávať zadarmo. Ústav geodézie však poplatok sto korún za vyhľadanie vlastníka na internete vyberá ďalej.
24.7.2007, Sme > Viac...
http://www.sme.sk/c/3407568/Kataster-sa-brani-bezplatnemu-internetu.html

Pri Slovnafte má byť logistický park za 5 mld. Sk

Logistický park, v ktorom má pracovať vyše 8 400 zamestnancov a jeho výstavba by mala stáť päť miliárd korún, plánuje bratislavská poločnosť BZ v susedstve rafinérieSlovnaft v Bratislave. Podľa informácií, ktoré Slovenská agentúra životného prostredia zverejnila na stránke www.enviroportal.sk, by sa malo s výstavbou začať v budúcom roku, trvať by mala dva roky. Na ploche 263-tisíc štvorcových metrov, z ktorej môže byť zastavaná maximálne polovica, majú byť najmä logistické sklady, počíta sa však aj s ľahkou priemyselnou výrobou, službami, obchodmi a administratívou.
23.7.2007, sme.sk / SITA > Viac...
http://ekonomika.sme.sk/c/3407236/Pri-Slovnafte-ma-byt-logisticky-park-za-5-miliard-korun.html

Sklad otvoria v októbri

Rekonštrukcia skladu číslo sedem v Bratislave finišuje. Historická pamiatka sa nachádza
na ľavom brehu Dunaja v zóne Eurovea, ktorú buduje spoločnosť Ballymore. Rekonštrukčné práce trvajú od októbra minulého roka. „Plášť a strecha budovy sú tesne pred dokončením,“ povedala Patrícia Hradilová, hovorkyňa spoločnosti Ballymore Properties. Dokončiť ešte treba osvetlenie budovy, príjazdu a dočasnej príjazdovej cesty. Do troch až štyroch rokov by k skladu mala byť definitívne pri stavená budova auditória, ktorá by mala byť mestským kultúrno-spoločenským priestorom.
24.7.2007, Sme > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3407589/Sklad-otvoria-v-oktobri.html

Bratislavský realitný trh s A-čkovým ratingom

Nemecká ratingová agentúra Feri Rating & Research sa prvýkrát v druhom polroku t.r. zahľadela na realitný trh v slovenskej metropole. Bratislava získala rating A, ktorý odzrkadľuje nízke investičné riziko. „Celkovo vidí Feri v Bratislave vysoký potenciál zhodnotenia pri nízkom investičnom riziku,“ stojí v hodnotení ratingovej agentúry. Pozitívne hodnotenie bratislavského sektora nehnuteľností odráža hlavne celkový pozitívny ekonomický vývoj. „Ekonomika Slovenska silne profituje z odbytu na trhoch Nemecka a Rakúska,“ hovorí riaditeľ oddelenia Real Estate agentúry Feri Wolfgang Kubatzki. V dôsledku toho získala slovenská ekonomika od Feri Rating & Research známku AA, čo v slovnom hodnotení znamená „veľmi dobrý ekonomický vývoj“.
24.7.2007, e-Trend > Viac...
http://reality.etrend.sk/106667/realitny-biznis/bratislavsky-realitny-trh-s-a-ckovym-ratingom

Rozšíria Westend business park za vyše 3,3 mld. Sk

Komplex piatich prepojených budov plánuje skupina J&T na budúci rok začať stavať na Patrónke v Bratislave. V sedem až deväťpodlažných budovách by malo byť celkovo 57-tis. štvorcových metrov kancelárskych priestorov a vyše 4-tis. štvorcových metrov plôch pre obchod a služby. Náklady na výstavbu, ktorá sa má skončiť v roku 2012, majú presiahnuť 3,3 mld. Sk. Developerom projektu rozšírenia areálu Westend business parku bude J&T.
24.7.2007, Trend / SITA > Viac...
http://servis.etrend.sk/106680/spravy-sita/rozsirenie-westend-business-parku-za-vyse-33-mld-sk

Bratislava hľadá projektanta systému MHD

Mesto Bratislava vypísalo verejnú súťaž na vybudovanie prvej časti nosného systému mestskej hromadnej dopravy (MHD) od Bosákovej ulice po Šafárikovo námestie. Predpokladaná hodnota zákazky bez DPH je 98 miliónov korún, dĺžka trvania zmluvy je 16 mesiacov. Kritériom na vyhodnotenie bude ekonomicky najvýhodnejšia ponuka. Ponuky možno predložiť do 17. septembra. Dôležitou súčasťou výstavby prvej etapy nosného dopravného systému bude rekonštrukcia najstaršieho bratislavského mosta cez Dunaj. V súčasnosti je na ňom nevyužívaná železničná trať, komunikácia a pešia lávka.
24.7.2007, sme.sk / SITA > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3408619/Bratislava-vypisala-sutaz-na-I-cast-nosneho-systemu-MHD.html

Mrak nad výslním stavebníctva

Na slovenskom trhu niet základného stavebného materiálu. Čo bolo, sa prestavalo cez mimoriadne priaznivú zimu. K počasiu sa pridal stavebný boom a výsledkom sú prázdne sklady a rast cien. A vyhliadky sú také, že tento rok to bude skôr horšie ako lepšie. Po minulé roky býval predaj stavebného materiálu na jar tradične oslabený. Počasie určovalo, kedy sa bude môcť opäť začať so stavebnými prácami. A v rôznych regiónoch Slovenska máva odchod tuhej zimy odlišné načasovanie. Tento rok nastal obrat. Výrobcovia stavebnín už na jar vedeli, že nestíhajú nasýtiť požiadavky stavebného trhu.
26.7.2007, Trend > Viac...
http://ekonomika.etrend.sk/106861/slovensko/mrak-nad-vyslnim-stavebnictva

Stavba pri parku nahnevala Bratislavčanov

Plánovaná stavba komplexu budov s obytnou vežou pri Račianskom mýte v Bratislave pobúrila obyvateľov okolia. Novostavby chce postaviť firma GTC na pozemku v susedstve školy na Mikovíniho ulici a na rohu Smrečianskej, začať by mala už tento rok. Do konca júla si možno pozrieť projekt vo front Office magistrátu na Primaciálnom námestí, potom bude firma čakať na územné rozhodnutie a na stavebné povolenie. Rozhodne o nich mestská časť Nové Mesto. Stavba má byť podľa investora hotová v roku 2009.
26.7.2007, Sme > Viac...
http://bratislava.sme.sk/c/3411198/Stavba-pri-parku-nahnevala-ludi.html

Kedy sa prestanú zvyšovať ceny bytov?

Každý Bratislavčan pozná niekoho, kto v prvej polovici deväťdesiatych rokov vyhlásil za nemorálnu nehoráznosť šesťsto korún za štvorcový meter stavebného pozemku za mestom. Dnes si tlčie hlavu, že ponuku nebral. Ak chce stavať, akceptuje bez reptania aj štvornásobok. Nové časy zo všetkých majiteľov panelových králikární vygenerovali milionárov. Akékoľvek počty, prepočty a predpovede v Bratislave zlyhávajú. Pred tridsiatimi rokmi stál trojizbový družstevný byt okolo tridsaťtisíc plus ďalších tridsaťtisíc bolo treba splácať tridsať rokov. Po „nežnej“ však prišla možnosť družstevné byty odkúpiť do osobného vlastníctva a potom aj predávať.
27.7.2007, Profit>Viac...

 

Kupujeme ešte nepostavené byty

Slováci formálne bývajú skôr, ako sú ich byty postavené. Väčšina rozostavaných komplexov má už dnes svojich obyvateľov.“ Byty ponúkame zákazníkom už po začatí realizácie stavby. V poslednom čase sa nám darí byty obsadiť na viac ako 90 percent ešte do kolaudácie,“ hovorí Ladislav Ďurian z marketingu zo spoločnosti Reding. Niektorým developerským firmám sa darí získavať záujemcov už pri vizualizáciách projektov. Príkladom sú bratislavské Tri veže, z ktorých dve majú necelý rok pred dokončením všetky byty vypredané. Boom výstavby a predaja bytov nie je len záležitosťou hlavného mesta, hoci ostatné mestá v počte aj cene výrazne zaostávajú.

27.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
27.7.2007, Hospodárske noviny > Viac...
http://ekonomika.hnonline.sk/c1-21698050-kupujeme-nepostavene-byty

http://hn.hnonline.sk/c1-21698070-byty-ako-sucast-polyfunkcneho-objektu